全球城市住房价格开始下滑 - 中国投资发展促进会

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全球城市住房价格开始下滑
时间:2017-10-16 17:25 点击: 次

全球城市房价增长率自2016年开始以来首次出现下滑，包括中国的各大城市，其中加拿大多伦多下滑幅度最大。
根据

Propertywire.com
网站的数字，2016年7月到2017年7月之间城市房价增长幅度从前一个季度的6.9%下滑至6.1%，此外，年房价涨幅超过20%的城市从12个下降至9个。
然而该指数显示出，这种下滑只是一种下降而不是暴跌，该指数追踪的中国城市中的20座，其房价同比去年仍在上涨，二三线城市下滑速度要比上海和北京等一线城市的下滑速度要快，因为低线城市房价的降温措施更加严厉。
该指数显示香港、惠灵顿、布达佩斯等城市的房价涨幅一直居高不下，不过最新一季度的指数显示，一些印度的城市房价开始走高，一年前，该指数追踪的10个印度城市平均价格涨幅为3%，而该数字今年上涨至12%。
新兴市场国家城市涨幅最非常快，2016年7月到2017年7月之间金砖五国城市房价涨幅7.5%，而同期欧盟区内仅为4.7%。特别是南欧地区，包括意大利、希腊以及塞浦路斯等。
该指数追踪的150个城市中，涨幅最快的包括香港，21.5%，惠灵顿，18.1%。悉尼和墨尔本位列第22%，涨幅13.8%，都柏林位列36，涨幅11.1%。

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